Turizm Amaçlı Konut Kiralama İzin Belgesi başvuruları, e-Devlet ara yüzünde erişilir durumda bulunan kılavuz doğrultusunda, yalnızca e-Devlet üzerinden yapılmaktadır.
Müstakil Konut
Kullanış yönünden başka bir yapı ile bağlantısı olmayan tek bir bağımsız bölümden oluşan konutlar, bitişik nizam ya da ikiz yapı niteliğinde olup dışarıdan bağımsız girişe sahip olan konutlar ile en fazla iki katlı yapıların ikinci katında bulunmakla birlikte dışarıdan bağımsız girişe sahip olan konutlar müstakil konut olarak değerlendirilir.
İzin belgesi için yapılan başvurularda aşağıda belirtilen bilgi ve belgelerin ibrazı zorunludur:
*Kiraya veren gerçek kişi ise;
-Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartı veya nüfus cüzdanı fotokopisi, yabancı uyruklu ise pasaport fotokopisi ile yabancı kimlik numarası veya vergi kimlik numarası,
-Kimlik belgesi veya pasaportta imza örneğinin bulunmaması durumunda imza beyannamesi.
*Kiraya veren tüzel kişi ise;
-Ticaret siciline kayıtlı tüzel kişiler için vergi kimlik numarası ile ticaret sicil numarası veya MERSİS numarası,
-Ticaret siciline kayıtlı olmayan tüzel kişiler için vergi kimlik numarası,
-Temsile yetkili kişilere ilişkin imza örneği bulunan belgelerden biri.
*Konut üzerindeki mülkiyet haklarını ve diğer ayni hakları gösteren güncel tapu örneği/kaydı ile tapu kaydında konut amaçlı kat irtifakı ya da kat mülkiyeti bulunmayan bağımsız bölümler için konut olarak düzenlenmiş yapı kayıt belgesi/ yapı kullanma izin belgesi.
*Konut üzerinde birlikte mülkiyet bulunması durumunda;
- Paylı mülkiyet durumunda, pay ve paydaş çoğunluğunu sağlayacak şekilde başvuruya onay veren maliklere ilişkin kimlik belgesi ve başvuruya onay verdiklerine ilişkin yazılı beyanları,
- Elbirliği mülkiyeti durumunda tüm maliklere ilişkin kimlik belgesi ile başvuruya onay verdiklerine ilişkin yazılı beyanları,
- Bakanlık nezdinde temsil ve ilzama yetkili ve Bakanlığa karşı sorumlu olan kiraya verenin belirtildiği, tüm maliklerin yazılı beyanı.
* Başvurunun vekaleten yapılması durumunda, yukarıdaki bentlerde sayılan belgelere ek olarak, kiraya veren veya temsile yetkili kişiler tarafından imzalanmış noter tarafından düzenlenmiş vekaletname örneği.
Konut
Konut izin belgesi başvurularında turizm amaçlı kiralama faaliyeti yürütülmesinin uygun görüldüğüne ilişkin izin belgesine konu bağımsız bölümün bulunduğu binanın tüm kat malikleri tarafından oy birliği ile alınan kararın ibrazı zorunludur. Birden fazla bağımsız bölüm içeren binalardan oluşan konut sitelerinde sadece turizm amaçlı kiralama yapılan konutun bulunduğu bina için bu fıkra hükümleri aranır.
Üçten fazla bağımsız bölümden oluşan binalarda en fazla yüzde yirmi beşi için aynı kiraya veren adına izin belgesi düzenlenebilir.
Aynı kiraya veren adına aynı binada izin belgesi düzenlemesine konu bağımsız bölüm sayısının beşi geçmesi durumunda, başvuruda;
-İşyeri açma ve çalışma ruhsatının,
-Başvuruya konu binanın, birden fazla bağımsız bölüm içeren binalardan oluşan konut sitelerinde yer alması durumunda, üçüncü fıkradaki hükme ilave olarak, tüm kat malikleri tarafından oy birliği ile alınan kararın, ibrazı zorunludur.
Başvuru için gerekli diğer bilgi ve belgeler:
*Kiraya veren gerçek kişi ise;
-Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartı veya nüfus cüzdanı fotokopisi, yabancı uyruklu ise pasaport fotokopisi ile yabancı kimlik numarası veya vergi kimlik numarası,
-Kimlik belgesi veya pasaportta imza örneğinin bulunmaması durumunda imza beyannamesi.
*Kiraya veren tüzel kişi ise;
- Ticaret siciline kayıtlı tüzel kişiler için vergi kimlik numarası ile ticaret sicil numarası veya MERSİS numarası,
- Ticaret siciline kayıtlı olmayan tüzel kişiler için vergi kimlik numarası,
- Temsile yetkili kişilere ilişkin imza örneği bulunan belgelerden biri.
*Konut üzerindeki mülkiyet haklarını ve diğer ayni hakları gösteren güncel tapu örneği/kaydı ile tapu kaydında konut amaçlı kat irtifakı ya da kat mülkiyeti bulunmayan bağımsız bölümler için konut olarak düzenlenmiş yapı kayıt belgesi/ yapı kullanma izin belgesi.
*Konut üzerinde birlikte mülkiyet bulunması durumunda;
- Paylı mülkiyet durumunda, pay ve paydaş çoğunluğunu sağlayacak şekilde başvuruya onay veren maliklere ilişkin kimlik belgesi ve başvuruya onay verdiklerine ilişkin yazılı beyanları,
- Elbirliği mülkiyeti durumunda tüm maliklere ilişkin kimlik belgesi ile başvuruya onay verdiklerine ilişkin yazılı beyanları,
- Bakanlık nezdinde temsil ve ilzama yetkili ve Bakanlığa karşı sorumlu olan kiraya verenin belirtildiği, tüm maliklerin yazılı beyanı.
* Başvurunun vekaleten yapılması durumunda, yukarıdaki bentlerde sayılan belgelere ek olarak, kiraya veren veya temsile yetkili kişiler tarafından imzalanmış noter tarafından düzenlenmiş vekaletname örneği.